Para eso Marcelo Lucero Subdirector de la Escuela de Construcción y Obras Civiles de AIEP, nos entrega unos importantes tips para evitar las filtraciones de agua, mantener el calor dentro de la casa y evitar la contaminación interior.
• Es fundamental antes de enfrentar el invierno comprobar que el techo esté en buenas condiciones, tanto en su superficie como en sus uniones y su aislación, a fin de no lamentar filtraciones posteriores. Revise las tejas, repárelas o remplácelas.
• Algunas casas cuentan con un revestimiento especial, el vinyl siding, que imita el diseño de la madera, pero con los variados beneficios del PVC, aislando el frío y manteniendo la temperatura interior. Si su opción es la pintura, recuerde que en el mercado existen aquellas impermeabilizantes, repinte su fachada ahora, antes de que vengan las lluvias.
• Revisar correcto funcionamiento de las canaletas y bajadas de aguas lluvias, que pueden estar obstruidas por hojas, ramas o nidos, tapando el camino del agua, que al no encontrar su ruta de salida, rebalsa las canaletas y entra por las grietas. Al interior de la casa esto se traduce por lógica común en la vulgar gotera.
• Filtración de frío a través de puertas y ventanas: más del 80% de la pérdida de calor y del ingreso de frío y humedad desde el exterior a una vivienda es a través de las puertas y ventanas. Si las acondicionamos de forma hermética mejorará en más del 65% la cualidad y calidad térmica en un recinto. Asimismo la incorporación de ventanas termo paneles, juntas aislantes (de elastómero, silicona, poliestireno, etc.) definitivamente ayudarán a atenuar los efectos del invierno.
• Hacer revisar calefactores, termotanques y calderas por un especialista: estas inspecciones deberían hacerse de forma anual por personal calificado. Además de darnos tranquilidad y seguridad, el inspector puede llegar a corregir el funcionamiento de los equipos y mejorar su rendimiento, además de evitar la contaminación interior del hogar con la revisión del filtro. Precaución: no es recomendable manipular estos equipos si no contamos con los conocimientos y herramientas necesarias.
• Recuerda limpiar y ventilar la casa a primera hora de la mañana, evitando abrir puertas y ventanas en exceso a lo largo del día. Cuando baje el sol, cierra las persianas y cortinas para preservar el calor diurno, así lograrás ahorrar mucho en la época de frío.
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